小区各住户:

文渊花园（教工生活园区）于2011全部竣工并已投入使用，2013年小区将组织实施集中供暖建设工作，按照热力公司的要求，小区在建设热交换站前，须先缴纳热力设施配套费及供热计量装置费后，才能进行相关的用热审批、设计、建设等各项工作。具体规定如下：

一、热力设施配套费收取标准：每户按建筑面积35元/平方米；

二、供热计量装置费用：2280元/每户；

  注：1、供热计量装置十年内出现质量问题，热力公司给予免费维修或更换，十年后若出现质量问题，维修或更换计量装置所产生的费用由住户自理。

      2、整个小区若有一户不缴纳热力设施配套费、供热计量装置费，用热建设审批工作就无法进行。

三、安装计量装置后收取采暖费用的计算办法

    按照新发改价管【2010】752号《关于我市居民供热分户计量收费试点价格的通知》，居民生活用热实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价。其中：

1、基本热价为6.3元/平方米•季（占总热价的30%，按建筑面积的90%计费）；计量热价为0.18元/千瓦时（占总热价的70%，按热值计量计费）。基本热费与计量热费之和不得超过按面积（建筑面积90%）计费总额。

用户热费计算公式：

    用户总热费=基本热费+计量热费

              =基本热价×计费面积+计量热价×用热量

2、实行热计量收费的民用节能建筑供热开始前按照面积收费标准预交供热费，暂实施“多退少不补”政策，即在供热结束后再按热计量收费办法计算热费，计量热费高于预交热费时，不补缴热费；低于预缴热费时，供热单位向用户退还两者差额。

3、以上价格为居民热用户试行价格，如有价格调整，将按照新的文件收费标准执行。

四、按照热力公司的规定，整个小区在实施供暖前，住户的采暖使用率必须达到50%以上并缴纳用热费用后，才能开通供暖。

    热力公司是我市唯一一家供热企业，现在我市的供热状况是热源少、用热量多，热力公司的供暖管道接口已给生活园区预留好。目前，文渊花园（教工生活区内）的住户入住率在逐渐增加，小区内各住户的居住情况又各不相同，在组织实施这项工作时，会出现暂不在小区居住的个别住户不缴纳供热配套费及供热计量装置费的现象，导致此项工作无法开展，如果2013年供热建设工作无法组织实施，将会造成前期所有住户热力设施建设投资的浪费。生活区建设工作结束后，将不再负责组织生活区的各项供热工作，后续移交给物业公司全权处理。

 为了加快推进生活园区集中供热工作的顺利实施，定于2012年12月

1日——20日进行报名登记工作，并根据登记情况予以公布，望各住户积极配合推进此项工作顺利开展，请相互转告。

登记地点：文渊花园（教工生活园区）物业公司

联系电话：18238621852

2012年11月29日